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商品房收房注意事項：
確定開發(fā)商是否如期交房，根據通知書上的日期判斷。如果開發(fā)商未能按時交房，需要與他們溝通并確認新的交房時間。
仔細審查交付的文件，確保符合交付條件。包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程竣工驗收備案表》和《實測面積數(shù)據》等文件。
實地檢查新房的狀況，可以請開發(fā)商或物業(yè)人員帶領查看房屋的實際情況。購房者應先驗收房屋，確認無誤后再簽署收房文件。
填寫《驗房交接表》等相關文件，記錄無法確認的事項，如有問題則要求發(fā)展商限期處理。
商品房室內裝修注意事項：
聯(lián)系物業(yè)公司，了解哪些承重墻和地方可以拆除，哪些不能動。不要隨意更改房子結構，避免出現(xiàn)意外事故。
如果裝修公司負責購買材料，要確保材料的真假和質量的好壞。裝修公司工人素質參差不齊，要多注意辨別施工好壞的標準。
